房宇宙产业网讯：上周重心监测房企共拿地32宗，总出让金约243.74亿元；品牌房企共融资30笔，融资额为465.17亿元。（本文泉源：《第28期中国房地产企业资讯监测汇报(2018.7.9-7.15)》）

上周重心监测房企共拿地32宗，总出让金约243.74亿元。7月11日，上海市金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块，最终碧桂园以36.35亿元的价钱拿下这宗地块，成为上周拿地金额榜首。上周拿地的品牌房企还有中国金茂、华润置地、中骏置业、万科、世茂房地产、中海地产、新但愿地产、云南城投、保利地产、碧桂园、中梁地产集团、阳光城集团、绿地控股、金地集团、路劲基建、融创中国。

上周品牌房企共融资30笔，融资额为465.17亿元。

一、地盘储备

1.804轮竞价，金茂11.89亿元摘江苏南通2.56万平宅地

7月9日，江苏南通以拍卖的花样出让一宗编号为R18017号地块，最终由金茂旗下的宁波宁兴房地产开发集团以总价11.89亿元竞得，折合楼面价19435元/闲居米。

该地块位于曹公河南、城山路西，出让面积为2.56万闲居米，容积率大于1.0且小于或便是2.39，建筑密度小于或便是18.0%，绿化率大于或便是35%，地盘用途为住宅用地。

该地块的挂牌肇始价为7.34亿元，起拍楼面价达11992元/闲居米，经过六个半共804轮竞价，由金茂旗下的宁波宁兴房地产开发集团以总价11.89亿元竞得。

值得防范的是，该地块聚合南北骨干说念工农路，周边有市一附一中、生意街、银行、病院、狼山、军山、滨江公园等人人配套步伐。

该地块内需成就人人绿地一处，用大地积不小于2000闲居米，地块内需按每户用大地积不低于1闲居米成就室外体育举止场合，并结合绿地成就，与主体工程同步联想、同步施工、同步过问使用。且需联想居家养老办事站一处，建筑面积不小于3000闲居米。

江苏南通七月地盘市场较为活跃，其中，编号为R2018065至67号、M18067号、G18020号工业地块，R2018068号、CR1801号宅地，CR18014号商服用地等地块均于7月11日出让。

2.华润10.3亿元竞得江门滨江新城商住地

7月9日上昼，广东省江门市蓬江区出让一宗商住地。最终，深圳润投商议有限公司以10.3亿元竞得，楼面价6537元/闲居米。

深圳润投商议有限公司是华润旗下公司。

府上娇傲，该地块为JCR2018-56(蓬江09)号地块，位于蓬江区江沙路和华盛路交织处东北侧。出让开导用大地积5.7万闲居米，容积率1.0-2.75，建筑限高失当先150米，绿地率30%，建筑密度失当先25%，挂牌肇始价8.8亿元，楼面价5613元/闲居米。

该地块领受“限定地价+竞配建+小汽车泊车位”的花样出让，本次配建竞买以“200闲居米住宅建筑面积及2.4个有产权的法式小汽车泊车位”为一个举座的竞配目的，并以举座竞配目的的整数倍算作增价幅度。苦求东说念主不错单独苦求，也不错联合苦求。

3.中骏首进江西上饶，底价2.9亿元摘4万平米商住地

7月9日，江西上饶顺利出让一宗占地4.02万闲居米商住用地，由中骏旗下的悦泰发展有限公司以底价2.895亿元竞得，楼面价合约2769.8元/闲居米。

该宗地编号为DEB2018064，位于上饶县惟义路以南、二纬路以北、县六中以东，地块面积为4.02万闲居米，为生意、居住用地。

左证地块谋略，该宗地容积率1.0-2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，其中生意建筑面积占计容总建筑面积在5%和10%之间；配套物管用房须鸠集成就，建筑面积不得小于计容总建筑面积的0.2％。

另悉，这次上饶拿地，是中骏在进军南昌、九江之后，进入的江西第三个城市。

4.金茂30.6亿元包揽上海青浦两宗宅地

7月10日，上海市青浦区华新镇两宗纯住宅地块以总价30.6亿元顺利出让，两宗地块均由金茂摘得。

两宗地块起拍楼面价均为每闲居米2.1万元。其中，华新镇蒋家巷路东侧44-02地块起拍价约17.1亿元，地块出让面积约为4.5万闲居米，容积率为1.8，谋略套数下限为798套。

另一宗蒋家巷路西侧26-01地块，出让面积约3.54万平米，容积率1.8，肇始总价约为13.38亿元，谋略套数下限为624套，由金茂以底价竞得。

两宗地块均要求建筑限高不大于50米，住宅建筑高度不小于24米，且住宅之间的高差不妥当先较高建筑的1/3 。而受让东说念主应当按出让年限自握建筑面积不低于15%的住宅物业（除按照联系规矩及合同商定应当吩咐政府及政府谋划部门的保险房等物业外），以上自握面积须用于租借。

5.万科7.98亿元竞得沈阳百荷湾东宅地

7月10日，辽宁沈阳地盘往来中心公开拍卖编号为HN-17023号地块，最终，该地块由万科以总价约7.98亿元摘得，折合楼面地价达5700元/闲居米。

该地块的称号为百荷湾东（原GN-BT-02-04）地块，位于浑南区，东至笃信用地范围界限、南至全运路北侧谋略绿线、西至笃信用地范围界限、北至笃信用地范围界限，地盘面积8.24万闲居米，容积率大于1.0且不大于1.7，该地块的用地性质为居住用地，生意比例不大于5%，地块当今为净地状态。

府上娇傲，该地块的起拍价为3350元/建筑闲居米，这次竞拍共勾引了华润、龙湖、始创、万科、好意思的、保利、中海、绿城、雅居乐、华宇、郡原等12家房企参与，最终由万科以7.98亿元总价斩获该地块。

左证要求，竞得东说念主须配建约7000闲居米的租借住房，配建比例不小于5.1%

此外，从地块的位置暗示图来看，百荷湾东地块位于浑南白塔板块与新市府板块之间，南侧紧邻全运路，北侧把握高妙路，西侧紧邻白塔一街，东侧把握白塔二街，周边有沈阳市浑南二中、沈阳远见国际学校以及沈阳城市学院、上亿广场市集等人人步伐。

6.江苏常熟出让4宗商住地，世茂竞得三宗

7月10日，江苏常熟市出让4宗商住地，最终世茂竞得三宗，绿王人竞得一宗。

世茂竞得其中3宗地，地块编号辞别为2018A-007、2018B-009、2018B-010，只经过一轮竞价就竞得。

地块编号为2018A-007，位于深圳路南侧，南沙路西侧。出让面积5.69万闲居米，容积率1.8-2.0，绿化率不小于30%，建筑密度不大于25%。起价10.75亿元，成交价10.85亿。

地块编号为2018B-009，位于辛庄镇辛庄正途以东、新阳正途以南，出让面积3.08万闲居米，容积率1.8-2.0，建筑密度不大于20%。起价1.87亿元，成交价1.91亿元。

地块编号为2018B-010，位于辛庄镇焕发路以东、张港泾河以南。出让面积13.8万闲居米，容积率1.8-2.0，建筑密度不大于20%。以底价7.7亿元摘得。

7.中海12.04亿元摘南昌赣江新区经开组团宅地

7月11日，在江西南昌的土拍中，中海以12.04亿元总价竞得赣江新区经开组团地块，折合楼面价5400元/闲居米。

该地块编号为DXJJ2018015号地块，位于赣江新区经开组团青岚正途以东、荷华路以西、秋樱路以南、绿冠西路以北，地块面积为11.15万闲居米，容积率大于或便是1何况小于或便是2，计容建筑面积为22.3万闲居米，建筑密度小于或便是28%，绿化率大于或便是30%，地块用途为住宅用地。

府上娇傲，该地块的挂牌肇始价为11.37亿元，遴选“限房价、竞地价”花样出让，宗地所建住宅的戒指性房屋销售价钱（均价）上限为9000元/闲居米。该宗地须在地盘录用后6个月内必须开工，地盘动工后24个月内好意思满。

地块于7月11日上昼10时开动竞拍，经过36轮报价，赣江新区经开组团DXJJ2018015地块被中海拿下。

值得防范的是，与该地块同期挂牌出让的地块还有6宗，编号为DXJJ2018009至14号地块，这6宗地王人是绿地儒乐星镇康养文旅脾气产业小镇用地。

8.银泰联合体、奥克斯、新但愿分食杭州萧山三宗地

7月11日，杭州萧山区土拍3宗地块，辞别被银泰、奥克斯、新但愿拿下。

本场土拍中率先成交的是萧政储出（2018）20号地块，由银泰旗下杭州银泰农旅投资发展有限公司和云南城投旗下云南城投置业股份有限公司，联合以底价6.48亿竞得，楼面价4500元/闲居米。

该地块位于萧山区戴村镇。东至闻戴公路、南至华城路、西至校前大路、北至恒大路。出让面积5.5万闲居米，容积率1.0-2.6，起价6.48亿元。

而萧政储出（2018）22号，被新但愿旗下成王人时盛商贸有限职守公司以13.9亿元竞得，楼面价2.3万/闲居米。该地块位于萧山经济时刻开发区。东至河说念，南至开导三路、西至经四路，北至加贸路。出让面积2.4万闲居米，容积率1.0-2.5，起价10.4亿元。

9.保利地产12亿元摘南通海门商住地，楼面价6848元/闲居米

7月11日上昼，江苏南通市拍卖出让一宗商住地块，最终保利地产以12亿元摘得，成交单价1.2万元/闲居米，楼面价6847.78元/闲居米。

该地块编号CR18015，位于海门市长江路东、上海路北侧，占地97498闲居米。容积率1.7-1.8，绿化率不小于30%，建筑密度失当先20%，挂牌肇始价11.96亿元。最终，该地块只经过5轮竞价，由保利地产南通有限公司以12亿元竞得。

10.碧桂园底价36.4亿元落子上海金山，纳储12万平米

7月11日，上海公开出让一宗商住办用地，为金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块。该地块最终由碧桂园以底价36.35亿元夺得，成交楼面价14725.02元/闲居米。

府上娇傲，该地块东面为地铁金山卫站，西面为二手房小区海上明珠园，北面为金山铁路支线。地块面积12.34万闲居米，容积率2.0。地块为商住办用地，其中居住不大于80%，商办不小于20%。

同期，地块住宅部分的性质为三类住宅组团用地，即以高层为主的住宅组团用地，不成以建造联排大概叠墅类家具。

11.中梁3.67亿元摘温州乐清商住地，楼面价3474元/平米

7月11日上昼，温州乐清出让1宗商住地块。经过26轮竞价，中梁旗下温州市中梁宇置业有限公司，以总价3.67亿元竞得，楼面价3474元/闲居米。

据悉，出让的地块为乐清市2015年B-02、B-07、B-13号地块，位于柳市镇潭头村，容积率1.3-2.8，。肇始楼面价3227元/闲居米，上限楼面价5479元/闲居米，限价5.77亿元。

本次地盘出让中华东说念主民共和国境内法东说念主均可参加竞买，不收受联合竞买。

12.世茂9.01亿元竞得温州商住地，楼面价8576.86元/平米

7月12日上昼9点，浙江省温州市拍卖一宗商住地块，只经2轮竞价，世茂旗下上海骄翊企业料理有限公司以9.01亿竞得，楼面价8576.86元/闲居米。

府上娇傲，该地块称号为温州市瓯海中心南单元E-10地块，位于温州市娄桥街说念东风村、岩头村。出让面积3.50万闲居米，容积率1.0-3.0。起拍价8.95亿元，楼面起价8519.76元/闲居米。

按照出让要求，中华东说念主民共和国境表里法东说念主、当然东说念主或其他组织均可竞买，苦求东说念主不错零丁苦求，也不错联合苦求。

13.四川宜宾成交两宗宅地，阳光城、重庆智甲分食

7月12日，四川宜宾市出让两宗宅地，新城、保利、碧桂园等20家竞买东说念主到场。

其中，南部新区BQ11-01-02地块经过141轮竞价后，由阳光城旗下的成王人阳光城新森置业有限公司以3.38亿元收入囊中。南部新区地块占大地积约2.89万平米，容积率1.8以下，建筑密度25%以下，本色成交楼面地价约6501元/平米，也刷新楼面地价新高。

14.阳光城6.85亿摘梅州一宗地块

7月13日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，旗下子公司汕头市阳光重生置业有限公司，于7月12日在梅州市竞拍取得地盘名堂。

公告线路，7月12日，阳光城握有100％权益的子公司汕头市阳光重生置业有限公司，在梅州市人人资源往来中心举办的国有开导用地使用权网上拍卖出让举止中，以3.46亿元竞得梅县区地块的国有开导用地使用权。

左证地块出让文献，该梅州名堂地块编号为PM-B18013，位于梅县区扶大高管会三葵村，地盘面积3.18万闲居米，为居住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。

15.浙江宁波三地竞拍9，万科30亿元夺得两宗

7月13日，浙江宁波以拍卖的花样出让三宗涉宅地，最终由万科拿下其中两宗，宁波明州投资集团有限公司拿下一宗。

这次出让的三宗地块，一宗位于宁波市江北区，另外两宗位于镇海区，三地均领受“限地价+竞配建”的花样进行拍卖。

其中，编号为甬土资告〔2018〕05003号地块名为江北中枢区槐树路6#地块，地盘面积为2.95万闲居米，容积率为1.0-2.8，建筑面积为8.26万闲居米。起拍价为13.88亿元，起拍楼面价为16800元/平，楼面价约为2万元/闲居米。

经过9共357轮竞价，最终由宁波高新区领申房地产信息商议有限公司（万科）以上限价钱约17.15万元竞得，竞报配建保险性住房200闲居米。

镇海ZH06-01-33-01地块，一样是万科旗下的宁波佳行房地产信息商议有限公司以总价13.14亿元竞得，楼面价约1万元/平。该地块地盘面积6.54万闲居米，建筑面积13.09万闲居米，肇始价为10.21亿元，成就上限楼面价为1.56万元/闲居米。

16.绿地1.77亿元底价竞得南昌安义县3宗地块，落地产业小镇名堂

7月13日，绿地以底价竞得南昌安义县三宗地块，地块总谋略建筑面积约11.06万闲居米，总价约1.77亿元。

绿地竞得的3宗地中，DAM2018007地块为生意用地，位于龙安正途南端以西，地块面积19257闲居米，出让年限40年，容积率小于或便是1.01，肇始总价3350万元，肇始楼面价1722.4元/闲居米。

DAM2018008地块为生意、住宅用地，位于龙安正途南端以西，地块面积50493闲居米，出让年限住宅70年，容积率小于或便是1.8，肇始总价8750万元，肇始楼面价962.73元/闲居米。

DAM2018016地块为泊车场用地，位于龙安正途南端以西，地块面积31312闲居米，肇始总价5450万元。

左证出让要求，竞买东说念主须为2017年度进入《金钱》杂志的世界500强企业或其全资子公司；为确保生意可握续发展，要求竞得东说念主生意

自握比例不低于50%，年限不少于5年；DAM2018008地块生意建筑面积占总建筑面积按不大于5%戒指；DAM2018016地块内泊车位不得少于600辆。

从媒体的公开报说念获悉，2017年安义县东说念主民政府与绿地控股集团江西房地产事迹部共同签署了《安义绿地产业小镇名堂合作框架公约》。

据先容，安义绿地产业小镇位于安义县南山新区，东至安石公路，南至昌铜高速，西至X063县说念，北至朱桥河，名堂总投资约300亿元。主要开导名堂包括奥特莱斯、脾气民宿、小镇涵养中心、小镇健康中心、文化生意街、小镇配套、双创基地、农业旅游、居住配套等内容。

17.济南出让7宗地，金地、路劲金茂联合体落子

7月13日，济南顺利出让7宗地块。7宗地块由路劲金茂联合体、贵达置业等摘得，金地首进济南。

这次拍卖中两宗雪山片区地块均位于飞跃正途以北、韩仓河以东、韩仓正途以南。其中面积的A-1地块由路劲和金茂联合以14.09亿元收入囊中，楼面价9713元/平米。该地块地盘面积约8.06万平米，容积率1.0＜地上≤1.8地下≤1.0，为居住用地。

另一宗A-2地块在4轮竞价后，由金地以4.06亿元竞得，楼面价1.09万元/平米，这亦然金地首进济南。地块面积当先2.48万平米，容积率 1.0＜地上≤1.5地下≤1.0，为居住用地。

左证谋略要求，雪山片区地块竞得者须配建社区详尽办事步伐用房、社区卫生办事站、文化举止站、室内副食物市场、社区养老办事步伐等。

18.华润6.08亿摘西安90656闲居米地块，属奥体中心配套用地

7月13日，据西安市国土资源网娇傲，华润置地旗下西安港润房地产有限公司以6.08亿元摘得西安国际港务区90656闲居米地块，折合楼面价约2682.67元/闲居米。

该宗地总净用大地积9.07万闲居米，依谋略分为两个地块。

其中地块一编号为GW1-22-1，位于西安国际港务区向东路以南、杏渭路以西，用途为商服。

地块二编号为GW1-21-2，位于西安国际港务区广场南路以南、杏渭路以东，用途为住宅。

左证出让条件，该地块合乎易地配建租借型保险房条件，宗地内配建租借型保险房建筑面积为9228闲居米，要求竞得东说念主在成交之日起10个责任日内与西安国际港务区管委会签订联系公约，按照公约约如期限交纳易地配建费，易地配建费法式为5500元/闲居米。

值得防范的是，挂牌文献娇傲，该宗地为西安奥体中心名堂配套用地，应于2021年第十四届全运会开幕前建成并过问运营，商服宗地用于开导“一带整个”企业总部大楼，所建生意面积中2.8万闲居米由企业自握，不得对外售售。

19.融创底价2.99亿摘徐州六宗商住地，总谋略建筑面积34.19万平米

7月13日，徐州市贾汪区出让六宗商住用地，总谋略建筑面积34.19万闲居米。最终全部以底价成交，总价2.99亿元，竞得东说念主为徐州裕万企业料理有限公司，该公司股东为上海融创房地产开发集团有限公司。

六宗地块为2018-26号至2018-31号地块，均位于督公湖北侧东岸，1<容积率≤1.20。面积的地块为2018-27号督公湖北侧地块二，出让面积53591闲居米，肇始价5627万元。

二、投资融资

1.阳光城为上饶、苏州、甘肃四公司提供9.5亿贷款担保

7月9日晚间，阳光城集团股份有限公司发布公告称，公司为旗下上饶、苏州、甘肃等4间子公司共9.5亿元贷款提供担保。

公告线路，阳光城旗下握有33％权益的参股子公司上饶市高运房地产开发有限公司，拟以失当先10亿元向兴业国际信赖有限公司转让名堂公司握有的特定资产，以及该等国有地盘使用权对应地盘上现存以及畴昔形成的建筑物、构筑物过甚附庸步伐对应的特定资产权，期限失当先18个月，阳光城为上饶高运房地产失当先3.3亿元融资提供连带职守保证担保。

阳光城握有50％权益的参股子公司上饶市好意思宸房地产开发有限公司，拟收受中国光大银行股份有限公司南昌分行提供失当先3.2亿元的贷款，期限36个月，阳光城及好意思的置业集团有限公司为本次往来提供连带职守保证担保，且条件绝顶。

阳光城握有50％权益的子公司苏州昌创置业有限公司，拟收受中国开导银行股份有限公司张家港分行提供失当先2.5亿元的贷款，期限36个月，算作担保，苏州昌创置业以其名下名堂地盘提供典质，阳光城为苏州昌创置业贷款1.25亿元提供连带职守保证担保。

阳光城集团股份有限公司握有100％权益的子公司阳光城集团甘肃实业有限公司，拟向甘肃省融资担保集团股份有限公司苦求失当先0.5亿元的贷款，期限失当先12个月，算作担保，阳光城为这次往来提供连带职守保证担保。

2.阳光城拟援助物业类资产专项谋略，领域不超13亿元

阳光城集团股份有限公司7月9日晚间公告，公司拟将福建臻阳房地产开发有限公司过甚所握有的福州奥体阳光宇宙等物业资产算作底层资产，援助资产支握专项谋略。

该专项谋略的存续期限预测失当先18年，每3年绽开售回优先级资产支握证券，预测刊行领域失当先13亿元，刊行利率将以市场利率刊行动准。阳光城拟担任这次专项谋略的流动性支握机构之一、差额补足义务东说念主之一和标的物业运营保险义务东说念主。

据悉，该专项谋略召募资金将用于偿还公司债务、补充流动资金等。

阳光城称，公司刊行该专项谋略，拟通过革命金融器具周转存量资产，为完结优化公司债务结构，产业转型及轻资产运营提供有益条件。

另悉，此前6月15日，阳光城还以下属子公司上海润渝置业有限公司所握有的上海阳光控股大厦为底层物业资产，援助办公物业类REITs资产支握专项谋略，开展资产证券化融资责任，该专项谋略家具刊行领域失当先25亿元。

3.新华联香港子公司融资1.7亿元用于发展国际业务

7月9日晚间，新华联文化旅游发展股份有限公司公告称，其为全资子公司新华联国际置地有限公司1.7亿元融资提供担保。

公告线路，为知足公司国际业务发展需要，新华联全资子公司新华联国际置地有限公司与友利银行香港支行签署贷款公约，友利银行香港支行向国际置地披发贷款，用于补充流动资金，贷款金额为1.49亿元，贷款期限为3年。

就上述融资事项，新华联与友利银行（中国）有限公司签署《保函合同》，由友利银行（中国）为这次融资出具1.7亿元融资性保函，保证期间为3年。同期，新华联与友利银行（中国）签署《反担保质押合同》，以1.7亿元单元如期存单为本次融资提供质押担保，保证期间为3年。

另悉，新华联于2018年4月23日及5月15日召开的第九届董事会第十次会议及2017年年度股东大会，审议容许为国际置地提供担保额度20亿元。这次担保前，新华联为国际置地提供的担保余额为5.2亿元，这次担保提供后，公司为国际置地提供的担保余额为6.69亿元，这次获批的剩余可用担保额度为18.51亿元。

此外，这次担保提供后，新华联及控股子公司对外担保总余额为170.5亿元，占新华联最近一期经审计净资产的 265.02％。

4.绿城中国获授予6亿好意思元双边贷款，拟用于境外债务再融资

绿城中国控股有限公司7月9日公告称，绿城中国算作借债东说念主与贷款东说念主中国银行（香港）有限公司签订共6亿好意思元的无典质双边贷款公约。

左证该公约，绿城中国获授予一笔3亿好意思元为期三年无典质如期贷款，贷款成本即年利率相便是按2.80％加上于联系日历的伦敦银行同行拆息（LIBOR）的总和；以及另一笔3亿好意思元为期五年如期贷款，年利率相便是按3.30%加上联系日历的LIBOR的总和。

对于该贷款用途，绿城中国暴露主要为公司现存境外债务再融资。

7月3日，绿城中国还与18家银行签署为期36个月的8亿好意思元银团贷款公约，用于公司现存境外债务再融资.

5.宋王人股份为杭州子公司7亿元融资提供担保

宋王人基业投资股份有限公司7月9日公布，因全资子公司杭州旭王人融资需要，宋王人股份于近日与中国民生银行股份有限公司杭州分行签署了《保证合同》，为杭州旭王人向债权东说念主民生银行提供连带职守保证担保，担保金额为7亿元。

杭州旭王人房地产开发有限公司经营范围包括，房地产开发经营；房屋中介、房屋租借、房地产信息商议、房地产营销谋划、代办房屋通盘权证、代客户办理银行贷款手续办事。

截止2017年12月31日，杭州旭王人总资产为48424.10万元，总欠债11591.00万元，营业收入0，净利润-66.90万元；截止2018年6月30日，杭州旭王人总资产为102521.22万元，总欠债46779.92万元，营业收入0，净利润-191.80万元。

宋王人股份暴露，截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额863，984万元，占公司最近一期经审计净资产的231.66%。公司无担保事项。

6.中粮置业30亿境内公司债获批，筹资拟用于偿还公司债券

7月9日，大悦城地产有限公司公告称，中国证券监督料理委员会已批准中粮置业投资有限公司，分期刊行面值总额失当先东说念主民币30亿元境内公司债券。

该境内债券将于上海证券往来所上市。债券为无担保债券。中信建投证券股份有限公司将算作债券刊行的主承销商。

大悦城暴露，已收到信用评级公司中诚信证券评估有限公司对该境内债券的“AAA”评级。

大悦城预测，刊行境内债券的所得款项将用于偿还公司债券。

7.建发股份子公司刊行5亿元超短期融资债券，利率为5.48%

7月9日，厦门建发股份有限公司发布公告称，其子公司联发集团刊行2018年度期5亿元的超短期融资券，利率为5.48%。

该债券称号为联发集团有限公司2018年度期超短期融资券，简称18联发集SCP001，代码011801222，期限为270日，起息日2018年7月4日，兑付日2019年3月31日。

谋略刊行总额5亿元，本色刊行总额5亿元，刊行利率5.48%，刊行价钱100元/百元面值，主承销商兴业银行股份有限公司。

另外，2017年3月，联发集团在中国银行间市场往来商协会获准注册超短期融资券额度30亿元，2017年9月1日已刊行了2017年期超短期融资券，刊行金额5亿元，兑付日2018年6月1日；2017年9月1日至4日，已刊行了2017年第二期超短期融资券，刊行金额5亿元，兑付日2018年6月2日。

8.金融街为天津名堂公司2.04亿债务融资提供担保

7月9日午间，金融街控股股份有限公司发布公告称，公司为控股子公司金融街东丽湖（天津）置业有限公司的债务融资提供担保，担保金额为2.04亿元。

金融街握有金融街东丽湖（天津）置业有限公司51%的股份，金融街东丽湖（天津）置业有限公司的主营业务为房地产开发。公告线路，该公司于2017年全年度的营业收入为6万元，净利润为-2497万元，而在2018年季度，该公司的营业收入为1万元，净利润为-238万元。

此外，金融街2017年年度股东大会审议容许为金融街东丽湖（天津）置业有限公司提供的担保额度为5亿元，当今已使用额度0亿元，本次使用2.04亿元，累计使用2.04亿元，剩余额度2.96亿元。

公告暴露，金融街与大连银行股份有限公司天津分行签署《保证合同》，为金融街东丽湖（天津）置业有限公司本次融资提供连带职守保证担保，所承担的债务比例为51%，保证合同期限为5年。

本次担保后，金融街股东大会、董事会审批通过的为全资、控股子公司、参股公司提供的处于有用期的担保额度为558.06亿元，当今提供担保累计余额为105.70亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为35.76%，其中对合并报表外公司提供的担保累计余额为4.41亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为1.49%。

9.云南城投拟刊行20亿元债权融资谋略，利率不决

7月10日，云南城投置业股份有限公司发布公告称，拟在北京金融资产往来所刊行失当先20亿元债权融资谋略，利率不决。

云南城投本次债权融资谋略注册期限为失当先3年。领受非公开刊行花样进行刊行，具体刊行期数及各期刊行领域将左证市场情况笃信。

左证公告，云南城投本次融资主要用于了债公司（含下属公司）债务、补充营运资金或名堂投资，本次债权融资谋略不向公司原有股东优先配售。

本年5月22日云南城投文告拟非公开刊行26.8亿元公司债券，债券由该公司控股股东省城投集团提供全额无条件不成覆没的连带职守保证担保。

与本次雷同，云南城投5月22日拟刊行公司债券一样用于了债公司（含下属公司）债务、补充营运资金或名堂投资。

10.华发股份为新锦置业贷款提供担保，名额2.04亿元

7月10日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，为子公司新锦置业初度担保，担保本金名额为东说念主民币2.04亿元。

新锦置业向招商银行股份有限公司嘉兴南湖支行苦求东说念主民币6亿元的贷款，期限为3年。公司按握股比例为本次贷款承担按份连带保证职守，担保的本金名额为东说念主民币2.04亿元，保证职守期间为自本担保书收效之日起至借债或其他债务到期之日或垫款之日起另加3年。同期以新锦置业名下嘉兴鹭栖湖名堂地盘及在建工程提供典质担保。

公告娇傲，嘉兴新锦置业有限公司截止2017年12月31日，新锦置业总资产为13.46亿元，欠债总额8.68亿元，其中，恒久借债为0元，流动欠债为8.68亿元，净资产为4.77亿元。2017年度完结营业收入0元，净利润-147.54万元。

另外，截止2018年7月9日，公司及子公司对外担保总额为560.97亿元，占公司2017年经审计净资产的472.09%，其中为子公司提供的担保总额为504.09亿元。

11.香江控股为深圳生意子公司3亿元贷款提供担保

7月10日，深圳香江控股股份有限公司公告称，其为全资子公司深圳市香江生意料理有限公司3亿元贷款提供担保。

公告线路，为知足本身发展需要，香江控股全资子公司深圳市香江生意料理有限公司向兴业银行股份有限公司深圳分行苦求银行贷款。香江控股为其提供连带职守保证担保，担保的名额为3亿元。

据了解，深圳市香江生意料理有限公司于1996年9日4日成立，主营国内贸易、柜台出租、经济信息商议、仓储办事、投资兴办实业等，香江控股握有其100％股权。截止2018年3月31日，香江生意的资产总额为25.62亿元，欠债总额为18.34亿元，净资产为7.28亿元，营业收入为2.21亿元。

香江控股暴露，为全资子公司香江生意提供担保，有益于支握子公司的握续发展，知足其坐褥经营的资金需求，合乎公司及全体股东的利益。

此外，截止该公告日，香江控股积贮对外担保余额为18.68亿元，其中对控股或全资子公司的担保的余额为17.68亿元，占公司2017年经审计净资产的比例为22.98％；对配合子公司的担保的金额为1亿元，占公司2017年经审计净资产的比例为1.30％。

12.融信中国拟刊行2.25亿好意思元8.25%罕见优先单据

7月11日，融信中国控股有限公司公告线路，公司拟刊行于2021年到期的罕见2.25亿好意思元的8.25%优先单据，且将与于2021年到期的4.25亿好意思元的8.25%优先单据合并及组成单一系列。

公告线路，7月10日，融信中国连同附庸公司担保东说念主与海通国际、光银国际、兴证国际及西证国际就罕见单据刊行签订购买公约，且海通国际、光银国际、兴证国际及西证国际已获委任为罕见单据的联席牵头承办东说念主及联席账簿料理东说念主。

本次罕见单据的发售价将为罕见单据本金额的92.971%，另加自2018年2月1日（包括该日）起至2018年7月12日（惟不包括该日）止的应计利息。

融信中国在1月26日刊行了3.25亿好意思元于2021年到期的8.25%优先单据；并在随后增发1亿好意思元该单据。这次罕见刊行的2.25亿好意思元优先单据将与该系列4.25亿好意思元于2021年到期的8.25%优先单据合并及组成单一系列。

融信中国拟将罕见单据刊行所得款项用于其些许现存债务的再融资。何况，除非按罕见单据条件提早赎回，不然罕见单据将于2021年2月1日到期。

融信中国暴露，罕见单据将罢免S规例以离岸往来花样仅于好意思国境外提呈发售及出售，不会向香港公世东说念主士提呈发售。

13.中国奥园获三间银行罕见授出7亿港元贷款融资

7月11日，中国奥园地产集团股份有限公司公告称，公司于当日获三间银行罕见授出7亿港元贷款融资。

此前2018年3月14日，中国奥园算作借债东说念主于3月13日与金融机构签订贷款公约。据此，贷款东说念主向中国奥园授出约16亿港元的有典质双币种如期银行贷款融资，包括港元信贷融资及好意思元信贷融资。

尔后，于4月27日，三间银行（参贷行）左证贷款公约的条件参与贷款公约算作贷款东说念主及授权牵头安名次（该参贷）。左证该参贷，参贷行向中国奥园罕见授出约8.58亿港元贷款融资。

而这次公告线路，于7月11日，三间银行（“罕见参贷行”）左证上述贷款公约的条件参与贷款公约算作贷款东说念主及授权牵头安名次。左证该罕见参贷，罕见参贷行这次向中国奥园罕见授出约7亿港元贷款融资。随该罕见参贷执行后，中国奥园左证贷款公约得回的贷款融资总额相便是约32亿港元。

左证该罕见参贷，各罕见参贷行已成为贷款公约的订约方，将领有贷款东说念主及授权牵头安名次的权益及义务，犹如其为贷款公约项下的原贷款东说念主及原授权牵头安名次，以及将受贷款公约的条规禁止。

14.历时两个月，恒大首单100亿租借住房ABS获批

近日，在上海证券往来所线路的信息中发现，“中联前海开源-恒大租借住房一号第N期资产支握专项谋略”已于7月5日通过发审会，拟刊行金额达100亿元。

中国恒大在上交所提交的“中联前海开源-恒大租借住房一号第N期资产支握专项谋略”已于5月2日被上交所受理，时隔两个月后，恒大租借住房ABS顺利获批。

府上娇傲，该名堂由恒大地产集团有限公司为原始权益东说念主，前海开源资产料理有限公司为谋略料理东说念主，将于上交所刊行。值得防范的是，这是恒大集团首单租借住房ABS家具。

早在本年4月25日，中国证监会、住房城乡开导部联合发布《对于鞭策住房租借资产证券化联系责任的告知》，鞭策住房租借资产证券化。

《告知》重心支不断房租借企业刊行以其握有不动产物业算作底层资产的权益类资产证券化家具，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化家具，试点刊行房地产投资信赖基金（REITS）。同期，饱读舞专科化、机构化住房租借企业开展资产证券化。

如今租借市场早已呈一派红火之势。碧桂园于2017年精良成立长租事迹部，谋略2018年将领域拓展至2万间；万科长租公寓业务三年已开业3万间，并提倡畴昔三年打造30万间以上长租公寓；龙湖于2016年试水长租公寓，结果2017年底已布局14座城市，提倡“三年不盈利，2020年打造20万间长租公寓”的标语。

此外，碧桂园400亿元ABS于此前获审批通过，此外还有保利地产、越秀集团、世茂房地产等多家房企的ABS名堂获批。结果当今，包括碧桂园、融创、保利、龙湖、华润置地等多个标杆房企均已涉足长租公寓业务。

15.中粮地产为杭州良渚名堂8亿元借债提供担保

7月11日，中粮地产（集团）股份有限公司公告称，其为参股子公司杭州良悦置业有限公司8亿元借债提供担保。

公告线路，中粮地产参股子公司杭州良悦置业有限公司与交银国际信赖有限公司于近日签订了借债合同，杭州良悦向交银国信苦求失当先8亿元的借债，用于杭州良渚49号地块名堂即杭州良渚祥云名堂开发开导等借债合同商定的用途。

据此，中粮地产与交银国信签订了保证合同，为上述杭州良悦向交银国信苦求的8亿元贷款提供连带职守保证，杭州良悦其他股东提供同等条件的担保，杭州良悦向中粮地产提供反担保。

杭州良悦注册时刻为2017年3月13日，注册成本为东说念主民币5，000万元，经营范围为房地产开发经营，房地产营销谋划，自有房屋租借，物业料理，货仓料理等。中粮地产握有该公司50％股权。

中粮地产暴露，这次公司为杭州良悦向交银国信苦求的8亿元借债提供连带职守保证担保是为了促进其坐褥经营发展，知足杭州良渚49号地块名堂开发的需要。

另悉，结果本次担保事项完成，中粮地产及控股子公司担保余额为154.89亿元，占中粮地产结果2017年12月31日经审计包摄于上市公司股东净资产的比重为233.60％。其中，公司为控股子公司提供担保余额为146.89亿元，占中粮地产结果2017年12月31日包摄于上市公司股东净资产的比重为221.53％。

16.华发股份购房尾款资产支握专项谋略筹资9.5亿

7月11日，珠海华发实业股份有限公司发布公告，称“华金-华发股份购房尾款资产支握专项谋略”已于7月9日得回全部认购，总额为9.5亿元，专项谋略于7月10日精良成立。

本专项谋略刊行结构为优先A级资产支握证券、优先B级资产支握证券和次级资产支握证券三档。刊行领域辞别为5.17亿元、3.33亿元和1亿元，刊行面值均为100元。

其中，优先A级的票面利率为6.5%，预期到期日为2020年6月25日。优先B级的票面利率为7.0%，预期到期日为2020年9月25日。

另据查阅府上获悉，华发股份在6月26日时曾文告开展购房尾款权融资业务。谋略将其子公司销售名下名堂经由中形成的购房尾款权，通过在广东金融资产往来中心有限公司刊行权家具的边幅进行融资，融资金额失当先21亿元(含本数)，详尽融资成本失当先8.5%每年（含本数），融资期限为1年。

17.雅居乐刊行2亿好意思元8.5%优先单据，拟为离岸债务再融资

7月12日，雅居乐集团控股有限公司公告，文告该公司本金总额为2亿好意思元的优先单据刊行。

公告娇傲，7月11日，雅居乐过甚附庸公司担保东说念主与汇丰、工银亚洲、渣打银行、瑞银、法国巴黎银行、交银国际、光银国际、中信银行（国际）及兴业银行股份有限公司香港分行签订购买公约。

其中，汇丰、工银亚洲、渣打银行及瑞银为2018年单据刊行的联席全球谐和东说念主、联席账簿料理东说念主兼联席牵头承办东说念主；而法国巴黎银行、交银国际、光银国际、中信银行（国际）及兴业银行股份有限公司香港分行动谋划发售及销售2018年单据的联席账簿料理东说念主兼联席牵头承办东说念主。

2018年单据刊行的本金总额为2亿好意思元，扣除包销用度、过甚他计算开支后，这次单据刊行所得款项净额将约为1.98亿好意思元，发售价将为2018年单据本金额的100%，且单据将按年利率8.5%计息，每半年派息一次，自2019年1月18日起每年于1月18日及7月18日支付前期利息。

雅居乐挑升将单据的所得款项主要用于为些许现存离岸债务（包括但不限于2016年恒生银行银团贷款）再融资。雅居乐或会因应市场情状的变化调遣上述谋略，并从头分派所得款项的用途。

值得防范的是，2016年恒生银行银团贷款为多名放款方（其中包括中信银行（国际）、法国巴黎银行、汇丰及渣打银行）及恒生银行有限公司（算作信贷代理东说念主）与雅居乐于2016年5月26日签订的67.07亿港元如期贷款信贷（附带20亿港元增额权）。

18.万科30亿元3年期中期单据完成刊行，利率4.6%

7月12日，万科企业股份有限公司公告称，其已完成2018年度期中期单据首期刊行，刊行金额为30亿元，召募资金于7月12日全额到账。

本年2月23日，万科2018年次临时股东大会审议并批准公司在失当先350亿元的范围内一次或屡次刊行债务融资器具。左证股东大会和董事会的授权，经公司总裁容许，万科向中国银行间市场往来商协会苦求注册50亿元中期单据并刊行。

5月，万科收到往来商协会收受中期单据注册的告知。左证告知，注册金额为50亿元的中期单据由中国银行股份有限公司和中国工商银行股份有限公司联席主承销，注册额度自《收受注册告知书》题名之日起2年内有用。

这次公告线路，万科于7月10日至11日在中国银行间债券市场完成了首期刊行，刊行金额为30亿元，召募资金已全额到账。

据悉，这次中期单据全称为“万科企业股份有限公司2018年度期中期单据”，股票配资杠杆平台单据简称“18万科MTN001”，单据期限为3年，计息花样为附息固定利率，刊行利率4.6%，兑付日历为2021年7月12日。

19.金地集团拟刊行10亿元公司债券，利率询价区间5.0%-6%

金地（集团）股份有限公司7月12日发布公告称，左证其本金总额失当先130 亿元东说念主民币的公司债券决议，拟公开刊行 2018年公司债券（第四期），即为期5年10亿元的公司债券，具体上市时刻和票面利率不决。

金地集团本期债券每张面值为100元，共计失当先1000万张，刊行价钱为每张100元。经联合信用详尽评定，金地集团主体信用等第为AAA，本期债券信用等第为AAA。

本期债券票面利率询价区间为5.0%-6.0%。最终票面利率将左证网下询价簿记后果，由公司与簿记料理东说念主按照国度谋划规矩协商一致在利率询价区间内笃信。

本期债券的票面利率在存续期内前3年固定不变，在存续期的第3年末，金地集团可遴荐调遣票面利率，存续期后2年票面利率为本期债券存续期内前3年票面利率加公司调遣的基点，在存续期后2年固定不变。

左证公告，本期债券仅面向及格投资者刊行，公众投资者不得参与刊行认购。及格投资者网下申购金额为1000万元（含1000万元），当先1000万元的必须是500万元的整数倍。

结果2018年3月31日，金地集团的净资产为583.97亿元，公司2015-2017年完结的年均可分派利润为54.48亿元。

20.泛海控股为两家子公司共计52亿元融资提供担保

7月12日，泛海控股股份有限公司发布公告称，公司境外全资附庸公司对公司境外附庸公司中国通海国际金融有限公司的10亿港元（约8.5亿元东说念主民币）融资提供担保、对全资子公司北京泛海东风置业有限公司的43亿元融资提供担保。

公告线路，中国通海国际金融拟向民生银行香港分行苦求10亿港元融资，融资期限失当先1年，泛海控股境外全资附庸公司将为中国通海金融提供担保。

其中，将以公司境外全资附庸公司泛海控股国际有限公司握有的约30.16亿股中泛控股有限公司股票和3.95亿股中国通海金融股票提供质押担保；以公司境外全资附庸公司泛海控股国际发展第三有限公司刊行的领域为1.03亿好意思元私募债券提供质押担保；由中国通海金融境外全资附庸公司中国泛海金融（控股）有限公司提供公司担保。

此外，左证企业经营发展的资金需求，东风公司拟向民生银行北京分行苦求43亿元的融资，期限5年，公司将为东风公司融资提供担保。

结果公告线路日，泛海控股及控股子公司对外担保本色余额为857亿元 ，占公司2017年末经审计净资产427.11%。其中，公司对合并报表外单元提供的担保总余额为7900万好意思元，占公司2017年末经审计净资产的2.60%。

21.泛海控股拟刊行9.1亿元生意典质贷款资产支握证券

7月12日，泛海控股股份有限公司发布公告称，该公司拟通过全资子公司泛海股权投辛劳理有限公司援助信赖，披发信赖贷款，总领域失当先9.1亿元，期限失当先18年。

泛海投资拟使用失当先东说念主民币9.1亿元的资金奉求信赖公司发起援助单一资金信赖，信赖资金将用于向泛海控股过甚全资子公司浙江公司、武汉中心公司披发信赖贷款，贷款期限失当先18年，贷款用途为拟用于武汉中心公司的武汉中心名堂开发开导过问。

贷款期限内，浙江公司握有的杭州民生金融中心物业所产生的房钱收入算作本次信赖贷款的主要还款泉源，该金融中心的房屋通盘权及地盘使用权对上述信赖贷款及利息和其他典质合同商定用度提供典质担保，并将物业产生的房钱（含车位使用费收入）收入对上述信赖贷款及利息和其他质押合同商定用度提供质押担保。

此外，泛海控股的信赖受益权算作基础资产转让给专项谋略料理东说念主发起援助并料理的专项谋略。本专项谋略拟刊行的证券分为优先A档资产支握证券、优先B档资产支握证券和次级资产支握证券，观点发售总领域失当先东说念主民币9.1亿元，期限预测失当先18年。其中，次级资产支握证券由浙江公司认购，次级资产支握证券比例失当先专项谋略融资领域的5%。

值得防范的是，泛海控股暴露，2018年度公司及控股子公司预测总担保金额约为东说念主民币921.52亿元，本次对外担保事项未包含在上述预测额度内。

结果日前，泛海控股过甚子公司对外担保本色余额为东说念主民币857.19亿元，占公司2017年12月31日经审计净资产的427.11%。其中，公司对合并报表外单元提供的担保总余额为7900万好意思元，占公司2017年12月31日经审计净资产的2.60%。

22.滨江集团为旗下两家子公司共17.5亿元贷款提供担保

7月12日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告称，公司为控股子公司杭州滨瑞房地产开发有限公司及杭州滨欣房地产开发有限公司贷款提供担保，两公司整个贷款24亿元，滨江集团整个担保17.5亿元。

滨瑞公司进取海浦东发展银行股份有限公司苦求11亿元贷款，滨江集团为滨瑞公司本次融资提供保证担保。

此前，滨江集团2017年年度股东大会审议通过的《对于提请股东大会授权董事会批准提供担保额度的议案》中提到，该集团为滨瑞公司提供的预测担保额度为14.8亿元，当今本色使用额度为11亿元，剩余额度为3.8亿元。

值得防范的是，滨瑞公司是滨江集团的全资子公司，滨江集团径直和转折整个握有其100%的股权。

另外，滨欣公司是滨江集团的控股子公司，滨江集团握有其50%的股权。

滨欣公司向中国工商银行股份有限公司、招商银行股份有限公司组成的银团苦求11亿元贷款，滨江集团按股权比例提供保证担保，担保额度为5.5亿元。

此外，滨欣公司还向中国工商银行股份有限公司苦求2亿元贷款，滨江集团按股权比例提供保证担保，担保额度为1亿元。

在2017年年度股东大会中，滨江集团为滨欣公司提供的预测担保额度为7亿元，当今本色使用额度为6.5亿元，剩余额度为01.5亿元。 结果日前，滨江集团对外担保（不包括春联公司的担保）金额为0万元。公司对全资子公司及控股子公司担保金额为75.49亿元，占公司最近一期经审计净资产的52.87％。

23.龙光地产供应链资产支握专项谋略首期刊行2.93亿，利率6.50%

7月12日，左证深交所出具的《对于长城证券“长城-龙光-联合保理【1-24】号资产支握专项谋略”合乎深交所挂牌条件的无异议函》，深圳联合保理有限公司算作原始权益东说念主的“长城-龙光-联合保理1号资产支握专项谋略”得回顺利刊行。

该名堂旨在为上游供应商对龙光地产下属公司的应收账款提供融资办事。本期名堂刊行金额2.93亿元，刊行期限1年，信用评级为AAA，票面利率6.50%。

该专项谋略将遴选分期刊行花样，刊行总额失当先50亿元，刊行期数失当先24期。

24.宋王人股份拟信赖贷款4亿元用于溧阳名堂开导

7月13日晚间，宋王人基业投资股份有限公司文告签订信赖贷款合同。

宋王人股份全资子公司溧阳宋王人房地产开发有限公司与公司辞别算作借债东说念主及共同借债东说念主，拟与中建投信赖股份有限公司共同签署《信赖贷款合同》。信赖贷款本金为4亿元，期限自放款日至2019年3月31日。

宋王人股份暴露，这次贷款将用于溧阳宋王人的名堂开导，是公司本色经营的需要，合乎公司融资结构安排，将更好支握公司业务拓展，保险公司安详经营。

这次公告线路，万科于7月10日至11日在中国银行间债券市场完成了首期刊行，刊行金额为30亿元，召募资金已全额到账。

据悉，这次中期单据全称为“万科企业股份有限公司2018年度期中期单据”，单据简称“18万科MTN001”，单据期限为3年，计息花样为附息固定利率，刊行利率4.6%，兑付日历为2021年7月12日。

25.华发股份珠海子公司向交通银行苦求17.4亿元贷款

7月13日，珠海华发实业股份有限公司发布公告称，其为子公司珠海华郡房产开发有限公司17.4亿元贷款提供担保。

近期，华发股份子公司珠海华郡向交通银行股份有限公司珠海分行苦求17.4亿元的贷款。据此，华发股份为本次贷款提供连带职守保证，担保的主债权本金为17.4亿元，保证期间为自主合同商定的每一笔主债务项执行期限届满之日起，计至全部主合同项下终末到期的主债务的债务执行期限届满之日后两年止。

据了解，截止2018年3月31日，珠海华郡总资产为114.37亿元，欠债总额81.53亿元，净资产为32.84亿元。2018年季度完结营业收入6.6亿元，净利润为1.15亿元。

此外，截止2018年7月12日，华发股份及子公司对外担保总额为559.92亿元，占其2017年经审计净资产的471.21%，其中为子公司提供的担保总额为503.04亿元。截止当今，公司无对外担保的情况。

26.荣安为四子公司提供11亿贷款担保，及财务资助5.8亿

荣安地产股份有限公司7月13日晚间公告，公司拟向乐清昌悦置业有限公司和宁波荣慈置业有限公司辞别提供2.3亿、3.5亿元的财务资助，利率辞别为10%和9%。

本次财务资助的资金用途均为用于房地产名堂投资资金及运营用度，资金泉源均为自有资金，本次财务资助的期限均为在扣革职堂发展资金及运营用度后有结余资金了债借债时。

同日，荣安地产文告为旗下子公司余姚荣恒置业有限公司公司、余姚荣耀置业有限公司、嘉兴荣安置业、桐乡荣正置业有限公司，辞别提供2.55亿、1.53亿、5.5亿、1亿元名堂开发贷款的连带职守保证担保。

荣安地产原为嘉兴荣安置业提供了总额失当先3亿元的连带职守保证担保。现因其所开发的“荣和花坛”销售去化较快，变成在建工程典质物价值不及，为支握控股子公司业务开展，公司拟为其补充提供总额失当先2.5亿元东说念主民币的连带职守保证担保，担保期限为两年。

据了解，荣安地产握有荣恒置业51%股权、握有荣耀置业51%股权、握有嘉兴荣安置业99.01%股权、握有桐乡荣正50%股权。

截止本公告日，荣安地产及控股子公司（不包括本次对外提供的财务资助）累计对外提供的财务资助余额约为14.4亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为34.05%。本次担保提供后，荣安地产及控股子公司对外担保总余额为39.68亿元，占公司最近一期经审计净资产的94.06%。其中公司及控股子公司对合并报表外单元提供的担保总余额为8.08亿元，占公司最近一期经审计净资产的19.15%。

27.金隅集团完成刊行30亿元公司债，终票面利率5%

7月15日晚间，北京金隅集团股份有限公司发布公告称，公司面向及格投资者公开刊行的2018年公司债券刊行责任已于7月13日结果，本色刊行领域30亿元。

其中，品种一（5年期，附第3年末刊行东说念主调遣票面利率遴荐权和投资者回售遴荐权，债券代码：18金隅01，简称：143731）刊行领域15亿元，最终票面利率为4.70%。

品种二（7年期，附第5年末刊行东说念主调遣票面利率遴荐权和投资者回售遴荐权，债券代码：18金隅02，简称：143734）刊行领域15亿元，最终票面利率为5.00%。

金隅集团面向及格投资者公开刊行失当先50亿元公司债券已于7月10日得回中国证监会核准。该50亿元公司债券将遴选分期刊行的花样刊行，本期债券为首期刊行。本期债券刊行价钱为每张东说念主民币100元，全部领受网底下向及格投资者簿记建档的花样刊行。

三、企业动态

1.杭州龙湖货仓开业，下一步将在上海、苏州等布局多家货仓

7月9日，杭州龙湖金冠沐日货仓精良开业，该货仓地处金沙湖CBD中枢，下沙市民中心。

龙湖集团联系负责东说念主暴露，杭州龙湖金冠沐日货仓由龙湖集团投资兴修，洲际货仓集团料理。这亦然两边继苏州龙湖狮山天街智选沐日货仓的合作取得顺利后，共同建造运营的第二家货仓。

据悉，龙湖集团投资兴修的第三家货仓——上海龙湖虹桥英迪格货仓将于7月底面世。龙湖集团下一步将在上海、杭州、苏州不竭布局多家货仓。

据了解，本岁首，龙湖提倡了“空间即办事”（SaaS）的政策， 并文告公司由“龙湖地产”改名为“龙湖集团”，明确了地产、生意、租住和物业四大主航说念并进、探索其它空间革命的复合业务模式。

府上娇傲，洲际货仓集团成立于1777年，领有智选沐日、金冠沐日、英迪格货仓等多个货仓品牌，漫衍快要100个国度。

2.阳光城发布3.45亿股股权引发谋略，首授2.81亿股

7月9日晚间，阳光城集团股份有限公司发布2018年股票期权引发谋略（草案）。左证公告，该引发谋略拟向引发对象授予的股票期权数目为3.45亿份，约占该引发谋略草案公告时公司股本总额40.5亿股的8.52％。

其中，阳光城初度将授予股权2.81亿份，约占公司股本总额的6.94％，占引发谋略股票期权授予总和的81.45％，初度授予的股票期权的行权价钱为6.16元。

这次股权引发谋略中还将预留6400万份，约占公司股本总额的1.58％，占引发谋略股票期权授予总和的18.55％。每份股票期权在知足行权条件的情况下，领有在有用期内以行权价钱购买1股公司股票的权益。

据悉，该引发谋略引发对象为阳光城董事、高档料理东说念主员、中枢业务骨干，初度授予的引发对象共计442东说念主，任何别称引发对象通过全部有用的股权引发谋略获授的股票累计失当先公司股本总额的1%，通盘引发对象在本草案公告前未参加除阳光城外的其他上市公司的股权引发谋略。

此外，该引发谋略有用期自股票期权初度授予日起至通盘股票期权行权或刊出完了之日止，最长失当先60个月。

3.华裔城中法农业科技园名堂精良开工，总投资约300亿元

7月6日，由华裔城集团和法国欧倍欧集团共同开发的中法农业科技园名堂精良开工开导，该名堂占大地积1800万闲居米，谋略总投资约300亿元。

据悉，中法农业科技园名堂位于四川省眉山市彭山区锦江乡，是四川省委、省政府推动的对法友城重心合作名堂，名堂列入了“2015年全球征象峰管帐划”。

名堂将聚焦低碳耕种、小农合伙、品牌创建及新式产销平台的开导，重心打造以花草、蔬果为主的复合型农场，作念好农业基础开导招募专科公司参与坐褥型农场；同期，该名堂还将说明华裔城旅游导流的上风，勾引社会成本过问不雅光农场的开导。

华裔城自2016年8月在成王人成立西部集团公司，以成王人为总部，投资范围辐照周边中枢城市，重心布局四川。结果当今，华裔城西部集团公司已在四川签约投资额近3000亿元，签约名堂16个，成王人片区预测投资近1400亿元

而这次合作开发中法农业科技园名堂，亦然华裔城继安仁古镇、黄龙溪古镇、洛带古镇等名堂后，在四川布局的又一个“文化+旅游+城镇化”名堂。

4.碧桂园办事斥4亿元设结伙企业，拟连续央企物业业务

碧桂园办事7月9日公告称，于当日其全资附庸公司碧桂园物业办事与结伙伙伴洲际海峡动力投资（北京）有限公司就成立结伙公司签订结伙公约，目的为投资连续合作中央企业的“三供一业”改造物业料理及升值办事。

据了解，这次碧桂园物业结伙伙伴洲际海峡动力投资（北京）有限公司主要从事谋划动力开发及工程时刻的名堂投资。

左证结伙公约，碧桂园物业办事将出资4亿元，且结伙伙伴将出资1亿元，以辞别认购结伙公司80％及20％的股权。结伙公司的经营范围包括企业经营料理、投辛劳理、物业料理及与物业料理联系的商议办事、物业租借及房地产中介。

公告线路，成立结伙公司后，结伙伙伴须促使结伙公司与国有资产接纳公司共同成立物业公司，主要从事投资连续合作中央企业的“三供一业”改造物业料理及升值办事。物业公司须由结伙公司握有不少于51％的股权。

碧桂园暴露，成立结伙公司将提高集团料理业务的现存范围，并将促进集团将业务推广至中国大型央企、中国政府过甚他中国企业和机构的物业料理新领域，践行“三供一业”市场化改造。

5.雅居乐、路劲再度联手，称共同打造乐活家园

雅居乐地产官微于7月9日发布讯息称，雅居乐与路劲签署合作公约，共同打造乐活家园。

但除上述表态外，雅居乐并未显现对于这次合作的更多信息，故不明晰此处“乐活家园”是指某同名名堂或是代指现今提倡的生涯格调。

雅居乐和路劲以前已有过屡次合作。

其中，2017年10月，雅居乐地产集团与路劲地产集团签订合作公约，两边将共同开发济南长岭山片区内地的龙科机电地块。到本年6月1日，长岭平地块文告面世，名堂定名为璟园。

此外，本年5月24日，雅居乐&路劲·棠颂与路劲&雅居乐·城市万象两名堂，在常州发布。

6.云南城投出资6700万元成立结伙公司，拓展西双版纳布局

7月10日，云南城投置业股份有限公司公告称，其与成王人信屹企业料理有限公司拟共同出资在西双版纳援助西双版纳航空投资有限公司，其中云南城投出资6700万元。

云南城投于7月9日召开第八届董事会第三十一次会议，容许公司与成王人信屹签订《合作公约》，共同出资在西双版纳援助西双版纳航空投资有限公司（“版纳航投”），注册成本1亿元。其中，云南城投出资6700万元，握股67％，成王人信屹出资3300万元，握股33％。

据悉，版纳航投经营范围包括航空旅游、房地产开发经营、租借、销售等，主要在云南省西双版纳傣族自治州范围内进行名堂拓展。

此外，版纳航投日常经营料理、财务料理纳入云南城投运作模式。在版纳航投得回具体名堂后，对名堂的操盘料理、后续过问等具体事宜，由云南城投与成王人信屹另行签订书面公约以明确各方权益义务。若版纳航投自成立之日起满一年后仍未取得具体名堂的，任一方有权单方隔断本公约并对版纳航投进行结果计帐。

对于这次投资，云南城投暴露，在版纳航投成立后，通过整合各方上风资源，有益于获取西双版纳傣族自治州范围内潜在名堂机会。

7.祯祥资管137.7亿元接办华夏幸福19.70%股份，晋身二股东

7月10日午间，华夏幸福基业股份有限公司公告文告，于当日，该公司的控股股东华夏幸福基业控股股份公司与祯祥资产料理有限职守公司签订《股份转让公约》，商定华夏控股通过公约转让花样，向祯祥资管转让582，124，502股公司股份，占该公司总股本的19.70%。

上述标的股份含标的股份的全部权益，包括与甲方所握标的股份谋划的通盘权、利润分派权、表决权、董事提名权、资产分派权等上市公司规矩和中法则律规矩的公司股东应享有的一切权益。

另悉，在合乎 《上海证券往来所市公司股份公约转让业务办理指引 》的规矩的前提下， 华夏控股（甲方）、祯祥资管（乙方）经协商后一致容许，将标的股份的转让价钱笃信为23.655元/股，转让价款共计137.7亿元。

华夏幸福暴露，上述《转让公约》的签订，旨在增强两边在联系业务领域的潜在合作，完善公司治理水平，握续普及公司竞争才调与盈利水平，促进公司的快速健康发展。

同期，华夏幸福作出了对于利润抵偿的商定和保证方担保：

1、 华夏控股（甲方）算作标的股份的转让方，作出如下承诺：

（1）以上市公司2017年度包摄于上市公司股东的净利润为基数，上市公司2018年度、2019年度、2020年度（以下简称“利润抵偿期间”）包摄于上市公司股东的净利润增长率辞别不低于30%、65%、105%，即2018年度、2019年度、2020年度包摄于上市公司股东的净利润辞别不低于1，141，505万元、1，448，833万元、1，800，065万元（利润抵偿期间各年度的本色利润，以上市公司礼聘的具有证券从业经验的管帐师事务所出具的审计汇报笃信经审计的包摄于上市公司股东的净利润数值为准）；

（2）利润抵偿期间，如出现上市公司任一管帐年度的本色净利润小于本公约本条第（1）项所述上市公司在归拢年度的预测利润的95%，则甲方承诺对乙方进行现款抵偿，抵偿金额的诡计公式为：当期抵偿金额=（结果当期期末积贮承诺净利润数－结果当期期末积贮本色净利润数）×乙方握有股份19.7%利润抵偿期限内，也曾抵偿的金额不冲回；上述预测利润仅为诡计抵偿金额之目的，不组成对上市公司畴昔盈利及股价的预测。

上述抵偿款（如有）应于上市公司年度审计汇报出具后30日内支付。

（3）在本次股份转让波及的标的股份完成过户之日起，未经乙方书面容许，甲方、丙方（保证方王文体）不以任何花样减握其径直或转折握有的上市公司股份；经乙方书面容许的，乙方在同等条件下，享有拟减握股份的优先购买权；

（4）经乙方书面容许，甲方、丙方通过公约转让、大批往来等非鸠集竞价往来的边幅减握上市公司股份的，每股转让价钱不得低于本次股份转让的每股转让价钱（如上市公司在本次股份转让完成后实施公积金或未分派利润转增股本的，则每股价钱应相应调遣）；

（5）经乙方书面容许，甲方、丙方通过公约转让、大批往来等非鸠集竞价往来的边幅减握上市公司股份的，在合乎法律及联系规矩的前提下，在减握股份的范围内，甲方、丙方应当保证受让方容许按照乙方的握股比例、以同等价钱同比例受让乙方握有的上市公司股份；

（6）因本公约签署之前，甲方刊行的可交换公司债券（指华夏控股2017年可交换公司债券（期））握有东说念主按照债券刊行时商定的条件以握有的债券换取甲方握有的上市公司股份而导致甲方握有上市公司股份比例减少的情形，不属于上述（3）、（4）、（5）项商定的减握情形。

2、丙方自发、不成覆没的承诺为甲方在本公约项下的全部义务提供连带保证担保职守。

8.万科物流并购太古冷链物流资产包，涵盖上海广州等7座冷库

7月11日讯息，万科物流发展有限公司日前与太古实业有限公司举行并购签约典礼，并购项为太古实业旗下的太古冷链物流资产包。 这次万科物流并购太古冷链事宜中还包括了上海、广州、南京、成王人、厦门、廊坊、宁波在内的7座冷库。并购完成后，万科物流旗下的冷链物流名堂消失面将进一步扩大，延迟至国内一线城市及内陆中枢口岸城市，并具备性、一站式的仓储、主线、配送等专科办事才调。

万科集团董事会主席郁亮暴露，万科绝顶爱好这次与太古的业务合作，但愿两边畴昔在更平凡领域加强合作换取，包括在粤港澳大湾区开导等国度政策谋略中共同寻找合作机会。

本年3月27日，万科张旭在2017年度功绩发布会上先容，万科物流从2014年底开动，昔时3年里布局了25个城市。截止当今，万科的物流主要聚焦在城市圈、中心城市和中枢城市。张旭称，畴昔万科物流领域将会在更多的城市进行布局。

9.华润置地牵手国开行，拟重心就养老业务张开合作

7月10日，华润置地与国度开发银行在北京签订总对总合作公约，进一步拓展养老业务合作。

据悉，算作政策合作伙伴，这次合作公约的签订象征着华润置地与国开即将进一步拓展养老业务合作的深度与广度，在居家社区养老步伐、老年公寓、握续照应社区、老年养护院、康养小镇、养老东说念主才实训基地、老龄用品等领域开展合作。

左证合作公约，两边明确了养老产业是两边合作的重心业务，畴昔将建立新式的产业集团与金融集团全地点深度合作伙伴关系，充分说明华润置地在布局、资源整合上风，及国开行详尽金融办事上风，试点以“基站、社区、居家”养老办事相互补充，“天网、东说念主网、地网”互为撑握的城市立体养老办事体系。

 “十三五”期间，华润置地的发展政策为“销售物业+投资物业+X”，即在销售物业及投资物业两大主营业务基础上，拓宽养老、物业办事、国际地产等其他业务发展模式，其养老业务涵盖养老办事、养老地产、养老科技、待业金融四大板块13个办事家具类别，谋略2-3年内完结养老产业布局。

而旧年10月底，华润置地康养名堂——融济古田康养中心精良落子武汉硚口，该名堂由华润置地与武汉一家公司遴选结伙的边幅进走运作，名堂定名融济古田康养中心。

10.华裔城签约无锡古运河大型文旅名堂，总投资300亿元

7月10日，华裔城华东投资有限公司与江苏省无锡市梁溪区东说念主民政府，就无锡华裔城古运河大型文旅详尽名堂签订合作公约，名堂预测总投资300亿元。

该名堂由华裔城集团与梁溪区政府共同打造。名堂以无锡江南古运河旅游度假区为中枢，谋略用10年时刻，完善江南古运河旅游度假区1280万闲居米内的旅游资源结构，并建成生格调假、失业不雅光、城市庆典、艺术集群、品性居住多重功能的中国运河文化旅游失业示范区。

据悉，名堂期将在3年至5年内完成，而近期将围绕11.8公里的运河沿线进行东说念主文、历史、建筑打造，形成船游、东说念主游、骑行与畅通相结合的主题。

此外，华裔城将与无锡市东说念主民政府在文化旅游产业、新式城镇化、城市功能配套开导等领域开展深度合作，助力无锡城市的举座文化旅游产业发展。

11.合景泰富签约济南平阴玫瑰谷名堂，初期涉资47.5亿

7月11日，合景泰富全资附庸公司广州合景房地产开发有限公司与济南市平阴县政府、棕榈生态城镇发展股份有限公司、申万宏源集团股份有限公司，在加速推动山东济南市乡村振兴政策实施方面签署了合作框架公约。

这次政策合作所以“平阴县玫瑰脾气小镇名堂”算作济南市乡村振兴先期启动名堂，签约四方将期骗各牢固乡村振兴、全域旅游、文化创意、涵养培训、健康养生、失业旅游等领域的名堂经营、研发和时刻等上风，共同完成名堂投资，深化产城结合，开展合作并分享资源。

而其中，平阴县政府负责组织协长入政策支握，申万宏源集团主导名堂决议、投融资结构联想及料理，合景泰富集团及棕榈生态负责产业开导和开发事宜，各方结构化合作，共同推动名堂发展。

另悉，平阴玫瑰谷名堂位于济南市平阴县玫瑰镇，投资方拟就该名堂初期投资47.5亿元。左证公约，名堂拟谋略开导旅游、乡愁、保重、乡居四大主题功能板块并打造玫瑰景田一体园，打造具有典型示范作用的乡村振兴先行先试示范区。

12.中弘股份拟售如意岛名堂予吉兆业，代价14亿元

7月11日，中弘控股股份有限公司公告称，其拟出售全资子公司海南如意岛旅游度假投资有限公司100%的股权。

公告线路，为周转存量资产，减少欠债，裁汰财务用度，增多流动资金，中弘股份拟出售全资子公司如意岛公司100%的股权，该事项已获中弘股份第七届董事会2018年第三次临时会议审核通过。

为此，中弘股份与海南罗胜特投资有限公司已于2018年7月8日签署了附加收效条件的《股权转让公约》，中弘股份拟以14亿元的价钱转让如意岛公司100％股权，该公约尚需公司股东大会审核通事后方可实施。

据了解，海南如意岛公司是中弘股份为开发如意岛名堂而援助的名堂公司，于 2012年通过招拍挂取得如意岛名堂，也曾取得了22个海域使用权证，海域证对应的使用面积为408.12万闲居米。名堂是一个填海东说念主工造岛进行旅游度假开发的名堂，位于海口市海甸岛，分三期填海，一期248万平米填海已完成。

此外，罗胜特投资有5个股东，其中深圳市豪熙投资有限公司、超旭置业（深圳）有限公司整个握有40%股权，该两股东由吉兆业集团控股有限公司转折戒指。

对于这次转让标的资产，中弘股份暴露，由于资金弥留，公司在建地产名堂基本上王人处于停工状态，公司经营贫寒。这次资产出售有益于公司周转存量资产，减少公司欠债81.92亿元，裁汰财务用度，增多公司流动资金。

另悉，这次股权转让完成后，将会为中弘股份带来增量资金7300万元，带来投资10.31亿元。

而结果该公告日，中弘股份及下属控股子公司累计债务本息整个金额为41.13亿元，全部为各样借债

13.华裔城与衡阳签订备忘录，落地来雁新城、雨母山两名堂

据华裔城集团官微7月12日讯息，近日，华裔城中部集团与湖南衡阳市政府签订合作备忘录，与衡阳市国资委过甚全资政府平台公司来雁公司签订增资公约，与衡阳市政府、蒸湘区政府签订雨母山华裔城城市度假区名堂合作公约。

这意味着，华裔城在衡阳的来雁新城名堂、雨母山名堂精良落地。

据先容，来雁新城名堂位处湘江、蒸水、耒水“三江汇流之处”，占地超13闲居公里。府上娇傲，按照衡阳市的谋略，该名堂是畴昔衡阳一个高法式的旅游景区，主要包括景不雅正途、旅游货仓群、大型主题游乐公园等。华裔城将通过导入生态、文旅、商务、文创等多产业交融发展，打造国际一流文旅新城样板和标杆。

而雨母山名堂则位于雨母山镇境内，紧邻雨母山中枢景区，总占大地积约730公顷，将打造大型文化旅游佳构景区，以城融当然的想路策动衡阳新的绿中心，具体谋略有雨母湖乡野公园、雨母泉温泉度假区以及雨母四季三大革命家具体系。

此前2018年1月6日，华裔城集团就曾与湖南衡阳市签订“1+2”合作框架公约，由此两边将张开全面合作，共合谋略、开导来雁新城名堂和雨母山大型文旅名堂，将其打造为湖南省全域旅游的示范景区。而这次签署备忘录等公约，也意味着华裔城的衡阳名堂落地。

14.信达地产刊行股份收购淮矿地产100%股权已完成

7月12日，信达地产股份有限公司发布公告称，对于信达地产向中国信达资产料理股份有限公司等刊行股份购买资产一事，结果本公告日，本次要紧资产重组标的资产淮矿地产有限职守公司100%股权过户手续及联系工商变更登记也曾完成。

信达地产曾在6月28日收到证监会对于核准信达地产向中国信达等刊行股份购买资产的批复。证监会核准信达地产向中国信达刊行约7.97亿股股份、向淮南矿业（集团）有限职守公司刊行约5.31亿股股份购买联系资产。

在此之前，信达地产拟向中国信达刊行股份购买其握有的淮矿地产60%股权，向淮矿集团刊行股份购买其握有的淮矿地产40%股权。何况，在2018年2月26日，淮矿地产60%股权已由淮矿集团过户至中国信达并完成工商变更备案。往来完成后，信达地产握有淮矿地产100%股权。

另外，结果本公告日，本次往来还存在几项后续事项，包括信达地产尚需向往来对方中国信达与淮矿集团刊行股份，并就上述刊行股份事宜向中国证券登记结算有限职守公司上海分公司苦求办理股份登记手续，进取海证券往来所苦求办理股份上市手续；向工商行政料理机关办理注册成本变更登记、公司《规矩》备案等工商手续等。

15.招商蛇口深圳太子湾名堂精良启动，总涉资3000亿元

7月12日，由招商蛇口举办的“粤港澳大湾区太子湾总部基地启动白皮书”在深圳蛇口开启，旨在酌量蛇口太子湾片区怎么打造国度“一带整个”政策支点、在开导粤港澳大湾区中进一步说明中枢引擎作用，这也意味着太子湾名堂精良启动。

据悉，太子湾是蛇口自贸区谋略泉源的区域，以22万吨邮轮母港为依托，同期涵盖了生意、办公、商务公寓、住宅、货仓、文化艺术、国际学校、国际病院、交通要津等多元的业态。

而太子湾名堂是深圳城市更新和产业升级的攻击名堂，同期亦然招商局经营蛇口工业务30年后的最攻击的开导名堂，被誉为再造新蛇口。

此前2016年，招商局集团便与广东省政府达成公约，将投资3000亿元参与广东省九大工程开导，并将重心打造170万闲居米的招商蛇口太子湾。

16.龙湖联手加拿大养老基金，8.17亿好意思元设长租公寓投资平台

7月12日，龙湖集团文告，该集团与加拿大养老基金投资公司（CPPIB）共同援助长租公寓投资平台，两边首期投资额共计8.17亿好意思元。

这次援助的长租公寓投资平台主要用于投资位于中国一线和中枢二线城市的长租公寓名堂，同期，这亦然CPPIB在中国初度涉足长租公寓领域。

CPPIB亚洲房地产投资部垄断、董事总司理JimmyPhua以为：“中国年青白领及大学毕业生对优质租住空间的需求正在速即增长。通过本次与龙湖集团的合作，咱们很欢乐能有机会参与长租公寓这个正在快速发展、何况得到政府淘气支握的领域，而这次合作也将进一步丰富咱们在房地产领域的投资组合。”

值得防范的是，龙湖集团与加拿大养老基金投资公司在此前曾开展过屡次合作，包括2014年共同投资苏州狮山详尽体名堂，2016年的重庆西城天街，以及成王人梵城和上海颛桥名堂。

其中，2014年12月23日，龙湖集团联合CPPIB成立结伙公司，CPPIB承诺投资约2.34亿加元（约东说念主民币12.5亿元），用于发展苏州期间天街名堂。

2016年10月21日，CPPIB与龙湖地产联合文告，两边成立第二家结伙公司投资重庆西部天街购物中心名堂，CPPIB承诺投资1.93亿加元，占有该地产49%的权益，这亦然CPPIB在重庆投资的个零卖购物中心名堂。

此外，2017年，CPPIB首席实施官马勤(MarkMachin)在收受媒体采访时显现，预测CPPIB在2030年将会有1500亿加元（约合7700亿元东说念主民币）投向中国。

17.深圳华裔城创意园拟进行复合式更新，加建15%

7月10日，深圳市南山区城市更新局经区政府发布《2018年深圳市南山区详尽整治类旧工业区升级改进谋略》，线路了深圳华裔城创意园详尽整治谋略。

城中村、旧住宅区、旧工业区的详尽整治是深圳市城市更新的重心，何况，深圳城市更新“十三五”谋略期间，深圳将力图完成100个旧工业区复合式更新。

府上娇傲，华裔城创意文化园位于深圳市南山区沙河街说念，深圳华裔城原东部工业区内，地处华裔城东北部，东邻侨城东路，北靠侨香路，是深圳集“创意、联想、艺术”于一体的创意产业基地。而这次进行复合式更新的名堂是华裔城创意文化园B10城市更新单元，升级改进用大地积6899闲居米，拟更新标的为新式产业用地，申报主体为深圳华裔城房地产有限公司。

《谋略》指出，建筑加建谋略需知足联系政府规矩。属于在原有建筑结构主体上进行加建的，加建的领域不得导致对原有结构安全和消防安全产生影响。除可增多面积失当先近况建筑面积15%的电梯、连廊、楼梯等辅助性公用步伐外，还可通过加建扩建、功能改变、局部拆建花样增多坐褥经营性建筑面积。

值得防范的是，在详尽整治名堂完成好意思满验收满10年后，方可再次苦求纳入拔除重建类城市更新单元谋略，而经历史用地处理后签订地盘使用权出让合同的，处理后的地盘使用权期限为30年。

此外，7月5日，深圳首批城中村详尽料理和办事中心在龙华区黄麻埔村和牛栏前村揭牌。且深圳市谋略于2018年年底前完成600个城中村居住单元的详尽治理责任。

18.厦门国贸引入银泰生意设结伙公司经营旗下生意名堂

7月13日，厦门国贸集团股份有限公司公告称，其全资子公司厦门好意思岁生意投辛劳理有限公司与银泰生意结伙5000万元援助结伙公司，负责经营厦门国贸旗下联系生意名堂。

公告线路，厦门国贸全资子公司好意思岁生意与阿里巴巴集团旗下银泰生意（集团）有限公司子公司浙江银泰投资有限公司（简称“银泰生意”），签署《厦门银泰好意思岁生意投辛劳理有限公司结伙合同》，共同出资援助厦门银泰好意思岁生意投辛劳理有限公司，结伙公司成立后将负责经营厦门国贸旗下联系生意名堂，并共同开拓福建市场。

该结伙公司注册成本5000万元，其中好意思岁生意出资2450万元，占结伙公司总股本的49％，银泰生意出资2550万元，占结伙公司总股本的51％。

左证结伙合同，两边容许由结伙公司承租厦门国贸领有的“国贸商城好意思岁宇宙”等生意名堂，以“银泰百货”品牌进行生意运营。经结伙两边容许，可左证生意名堂需要辞别援助结伙公司。

对于这次投资事项，厦门国贸暴露，结伙公司将充分期骗互联网时刻抵奢靡者奢靡行动等作念深刻分析及研究，并与线下生意百货充分交融，进一步精确地为奢靡者提供个性化办事。

19.鲁商置业出资1900万元设结伙以开发青岛即墨名堂

7月13日，鲁商置业股份有限公司发布公告称，公司全资子公司山东省鲁商置业有限公司，拟与青岛蓝谷高创投辛劳理有限公司在青岛市结伙援助青岛鲁商蓝谷置业有限公司，合作开发位于青岛市即墨区的房地产名堂。

山东鲁商置业与蓝谷高创以货币边幅共同出资，在青岛市成立结伙公司。结伙公司注册资金为2000万元，其中山东鲁商置业出资1900万元东说念主民币，占95%；蓝谷高创出资100万元东说念主民币，占5%。

公告娇傲，蓝谷高创经营范围包括，以自有资金对外投资、投辛劳理、股权投资、股权投辛劳理、创业投资、创业投辛劳理等。

20.现代置业牵手涵养集团，拟合作开发涵养地产名堂

7月13日，现代置业集团股份有限公司文告，其与涵养及东方领航涵养集团精良签署政策合作公约，三方将以“涵养+地产”运营模式就范围内共同投资办学、涵养园区配套住宅用地等方面张开多线索、多领域、全地点的业务合作。

涵养是现代置业关联公司，是国内绿色幼儿涵养投资公司，专注从事幼儿涵养行业，当今旗低品牌有摩码宝贝，摩码幼儿园，看孩子APP等。

东方领航涵养集团是一家创立于1997年的详尽性涵养集团，以国内中高等涵养和处事涵养的投资并购与投后料理算作中枢业务，并同期波及院校举座托管运营、共建脾气学院、高考办事与学历涵养、国际留学涵养、东说念主力资源办事等业务范围，涵盖智能科技、信息时刻、高端办事等政策新兴产业。

据悉，在这次合作中，现代置业将说明多年来在华北、华东、华中、华南四大区域握续深耕的上风，共同联袂开发拓展涵养配套住宅用地，同期左证市场和当地情况，联合甄选不错合作的涵养地产名堂。

21.莱蒙国际斥1.55亿元收购博建地63.75%全部股权

莱蒙国际集团有限公司发布公告文告，于2018年7月13日，旗下全资附庸公司祥康信息与融卓签订股权转让公约，据此，祥康信息容许向融卓购买博建地63.75%的股权，代价为东说念主民币1.55亿元。

收购事项代价为东说念主民币1.55亿元，由祥康信息于股权转让公约日历起计5个责任日内以现款支付予融卓。

于本公告日历，融卓及祥康信息辞别握有博建地63.75%及36.25%权益，而当今博建地算作莱蒙国际的联营公司入账。于收购事项完成后，博建地将成为莱蒙国际的全资附庸公司。

据了解，博建田主要于中国从事投资控股，手中握有深圳市中益名浩房地产开发有限公司的全部股权。结果2017年12月31日，博建地未经审核资产总值约为17.24亿元。2016年、2017年间，博建地未经审核死亡辞别约为120万元及1650万元。

对于收购原因，公告线路，莱蒙国际正积极开拓“房地产+”商机，而通过收购博建地63.75%的股权，博建地过甚附庸公司中益名浩均将成为莱蒙国际的全资附庸公司。借此，莱蒙国际将领有博建地及中益名浩的全部戒指权，进而可在程度上自行料理其营运及提高物业开发名堂的溢利申诉。

莱蒙国际曾于2018年2月，顺利开拓涵养业务，与香港知名的启想稚拙园及启想幼儿园的营办团体成立配合企业。

22.中交与鸿坤签署全面政策合作公约，涉开发、金融、物业等

7月13日，中交地产与鸿坤集团精良签订两边全面政策合作公约。

鸿坤地产集团实施董事、总裁袁春暴露，在畴昔的政策合作中，将充分期骗各自的资源和经营上风，共同促进地产事迹的联合开发开导、名堂开发料理办事、不动产开发运营、房地产金融、物业料理等联系领域的合作进度，为城市赋能。

两边提醒暴露，接下来将进一步说明政策协同效应，上风互补，以更活泼、革命的姿态创造全新的市场发展机会，并对合作远景充满期待。

鸿坤集团成立于2002年，领有鸿坤成本、鸿坤产业、鸿坤文旅和鸿坤地产四伟业务板块。

23.建业地产签下河南三宗奉求料理名堂，代开发建面31万平米

7月13日，建业地产股份有限公司公告称，其转折全资附庸公司河南华夏建业城市发展有限公司，于近期签订三个房地产名堂奉求料理合同，谋略建筑面积整个31.33万闲居米。

公告线路，于2018年6月4日，建业地产转折全资附庸公司华夏建业算作受托东说念主，与冀朝选为担保东说念主及禹州市高可置业有限公司为奉求东说念主，签订房地产名堂（即襄城县百宁正途名堂）开发奉求料理合同，为期36个月，谋略建筑面积约10.51万闲居米。左证合同，禹州高可奉求华夏建业在许昌市襄城县中心路北侧、百宁正途东侧地块上开发、经营及料理该名堂。

于6月4日同日，华夏建业算作受托东说念主与李新方、刘洋为担保东说念主，及灵宝市宇宙置业有限职守公司为奉求东说念主，签订房地产名堂（即灵宝市五龙路名堂）开发奉求料理合同，为期36个月，谋略建筑面积约8.10万闲居米。左证合同，灵宝宇宙奉求华夏建业在灵宝市五龙路南侧、好阳路北侧、尹喜北路东侧、大唐园小区西侧地块上开发、经营及料理该名堂。

而于6月20日，华夏建业算作受托东说念主与徐群山、徐晓英为担保东说念主，及郸城县丛林半岛置业有限公司为奉求东说念主，签订房地产名堂（即郸城县迎宾正途名堂）开发奉求料理合同，为期30个月，谋略建筑面积约12.72万闲居米。左证合同，郸城丛林半岛奉求华夏建业在中国河南省周口市郸城县科技正途南侧、和谐路西侧、迎宾正途东侧地块上开发、经营及料理该名堂。

襄城县百宁正途名堂、灵宝市五龙路名堂及郸城县迎宾正途名堂，为建业地产自2015年12月以来落实的第88个至90个奉求料理合同。于今，建业地产签订的奉求料理合同的总谋略建筑面积约为1464万闲居米。

24.正荣首入成王人打造万亩旷野详尽体，总投资额超50亿

近日，市场讯息指，正荣联合西藏利农旷野农业发展有限职守公司、中关村生态乡村革命办事定约首入成王人打造旷野详尽体。

该名堂主体位于成王人市郫王人区东北部勾搭街说念宝华村，总投资当先50亿元，畴昔向周边屯子辐照发展。

据了解，该旷野详尽体将依托“川西林盘”和生态环境，开导有机慢村，打造以新农业为基底的复合功能型旷野详尽体，完结农商文旅体科交融发展，探索农业增效、农民增收、农村增绿详尽发展模式和旅途。

西藏利农的经营范围包括：城市配套基础步伐开导及名堂料理；农业用地及城乡开导用地地盘整理；农业产业开发及名堂投资、旅游资源开发投资、文化产业运营及投资。

而中关村生态乡村革命办事定约则是由小米科技、期间集团、赛伯乐集团、北京嘉博文生物科技有限公司等三十多家扎根中国农业、办事新农村开导的中关村科技企业、投资机构和金融机构联合发起的非盈利组织。

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